|
16 февраля заместители председателя комитета ТПП РФ по
предпринимательству в сфере экономики недвижимости Журба Виктор
Викторович и Карпова Марина Ивановна приняли участие в заседании
Промышленного комитета Общероссийского народного фронта по теме
«Кадастровая оценка объектов недвижимости для промышленных предприятий».
На повестке дня стояла проблема завышенной кадастровой
оценки земельных участков под промышленными предприятиями и выработка
предложений по устранению или смягчению последствий данной проблемы.
Как отмечали эксперты, на сегодняшний день в подавляющем большинстве
случаев кадастровая оценка земли и недвижимости крайне отличается от
рыночной стоимости. Не обладая достоверной информацией, оценщики делают
допущения для своих расчетов, завышая стоимость земельных участков и
строений в несколько раз. Поскольку от кадастровой стоимости
рассчитываются имущественные налоги, у предприятий значительно
возрастает налоговая нагрузка, что негативно влияет на их развитие и
планы по созданию новых рабочих мест.
Участники заседания рассмотрели большое количество обращений
производственных предприятий из разных регионов, содержащих кейсы с
описанием последствий некорректной кадастровой оценки, выявили ряд
системных проблем в методике и процедуре её проведения, а так же
разработали ряд инициатив по её совершенствованию.
Эксперты затронули тему состояния исполнения поручения Президента РФ и
лидера ОНФ В.В. Путина по недопущению резкого роста налоговой нагрузки
на предприятия, в связи с исчислением налога на имущество организаций на
основе кадастровой стоимости в отношении отдельных видов недвижимого
имущества.
В заседании так же приняли участие представители ФОИВ,
эксперты Промышленного комитета ОНФ, а так же руководители промышленных
предприятий. На вопросы ответили представители федеральных министерств и
ведомств: заместитель директора Департамента корпоративного управления
Минэкономразвития РФ Бабичева Надежда Николаевна, заместитель
руководителя Федеральной налоговой службы Бондарчук Светлана Леонидовна,
начальник Управления оценки объектов недвижимости Росреестра
Берестянский Андрей Петрович. |
