В ноябре прошлого года Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости рассмотрел с участием представителей Минэкономразвития РФ и экспертов ТПП РФ вопрос установления экономически обоснованной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.

«Излишним будет пояснять, какое колоссальное значение это имеет для предпринимательского сообщества и для развития инвестиционного климата в нашей стране. К большому сожалению, мы регулярно получаем информацию со всех уголков нашей страны о том, что органы местной власти совершенно произвольно устанавливают арендную плату», - заявил председатель Комитета, генеральный директор Ассоциации "МЕГАПИР" Александр Каньшин.


Отдавая такой важный инструмент регулирования самочувствия предпринимательской среды местным властям, общество надеялось на его бережное и продуманное использование, но, к большому сожалению, это далеко не всегда так. Ситуация, когда размер арендной платы может изменится по отношению к прошлому году в десятки раз уже не является фантастической. С десятков тысяч в одном году до миллионов в другом, подчеркнул А. Каньшин.

По итогам мероприятия на основании актуальной правоприменительной практики, жалоб предпринимателей, анализа методик, применяемых регионами для установления арендной платы за земельные участки, Комитет подготовил предложения по совершенствованию законодательства, которые были направлены в Правительство России. Также проводились рабочие встречи с руководством профильных подразделений Минэкономразвития РФ, которые позволили выработать единые подходы к решению сложившихся проблем.

Победным итогом более чем трехмесячной работы Комитета стал проект Постановления Правительства России, который учитывает позицию Комитета и вносит важные изменения в ранее принятые нормативные акты. В частности, Постановление предписывает разработать до 1 января 2018 года методические указания, которые устанавливают порядок применения основных принципов определения арендной платы за земельные участки. Разработка и утверждение данных указаний будет иметь системный эффект в процессе упорядочивания ситуации с арендными платежами за земельные участки, полагают эксперты Комитета.